<<
>>

8.4. Согласование результатов оценки, полученных с помощью разных подходов

Специалисты-оценщики обычно осуществляют оценку объекта недвижимости всеми рассмотренными методами. Окончательная стоимость объекта недвижимости определяется в результате согласования, т. е. анализа альтернативных заключений о стоимости объекта оценки, полученных на основе различных подходов с целью определения окончательной оценки стоимости.

Критериями согласования являются:

соответствие каждого подхода цели использования оценки;

точность информации и проведенных расчетов по каждому подходу;

обоснованность и логичность доказательств, проводимых в ходе применения каждого из

подходов.

На основе проведенного анализа оценщик дает вес каждому подходу. Таким образом, окончательная оценка стоимости представляет собой средневзвешенный показатель стоимости.

<< | >>
Источник: Я. В. Паттури. Экономика недвижимости. 2002

Еще по теме 8.4. Согласование результатов оценки, полученных с помощью разных подходов:

  1. 5.1. Согласование результатов оценки, полученных каждым из трех подходов
  2. 3.5. Согласование результатов оценки
  3. 3.6.1. Согласование результатов оценки
  4. «Согласование результата оценки»
  5. Процедура согласования результатов оценки
  6. 21.4. Фиксация хода и результатов следственного эксперимента. Оценка полученных результатов
  7. ТЕМА 5. Согласование результатов и составление отчета об оценке
  8. 4. Оценка полученных результатов и определение их значения
  9. §3. Оценка сведений, полученных в результате контроля и записи переговоров
  10. Оценка результатов аудиторской проверки и обобще­ние полученной информации
  11. 9.4. ОЦЕНКА АКЦИЙ С ПОМОЩЬЮ КОЭФФИЦИЕНТА Р/Е: ПОВТОРНЫЙ ПОДХОД
  12. 8.3. Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью доходного подхода
  13. 11.4 Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью затратного подхода
  14. 8.2. Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью подхода прямого сравнительного анализа продаж
  15. 11.6. Оценка стоимости объектов недвижимости с помощью доходного подхода
  16. 16.1 Право на получение юридической помощи как одно из основных конституционных прав человека и гражданина. Содер­жание юридической помощи: ее разновидности
  17. Подходы к согласованию взаимодействий.