<<
>>

Метод дисконтирования денежных потоков

- оценка имущества при произвольно изменяющихся и неравномерно поступающих денежных потоках с учетом степени риска, связанного с использованием объекта. В этом случае стоимость недвижимости определяется как сумма текущих стоимостей будущих доходов путем раздельного дисконтирования каждого из периодических потоков дохода и спрогнозированной будущей стоимости недвижимости, за ко-торую она может быть продана в конце периода владения. При этих расчетах используется ставка дисконтирования - соответствующая ставка дохода на капитал, называемая нормой прибыли или нормой отдачи.

<< | >>
Источник: Татарова А.В.. Оценка недвижимости и управление собственностью. 2003

Еще по теме Метод дисконтирования денежных потоков:

  1. 13.5.1. Модели оценки стоимости активов на основе дисконтирования денежных потоков
  2. 3.2.1. Дисконтирование денежных потоков
  3. Метод дисконтирования денежных потоков
  4. 8.3.3. Метод дисконтирования денежных потоков
  5. Метод дисконтирования денежных потоков
  6. 11.5. Прогнозирование денежных потоков
  7. 5.3. Ставка дисконтирования денежных потоков
  8. 19.3. Интегрированная модель дисконтированных денежных потоков и опционов
  9. 3.3. Метод дисконтированных денежных потоков
  10. 2.1. Метод дисконтированных денежных потоков 2.1.1. Сущность метода дисконтированных денежных потоков
  11. 4.5. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА МЕТОДОМ ДИСКОНТИРОВАННОГО ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА
  12. 4.6. Метод дисконтированного денежного потока
  13. 4. Методология оценки И ВЫВОДЫ
  14. 7.1. Метод дисконтирования денежных потоков