ДОГОВОР МЕНЫ

Пример простой схемы и ее налогообложения.

┌───────────────────┐ ┌───────────────────┐

│Сторона 1 ││Сторона 2 │

└───────────────────┘ └───────────────────┘

Обратите внимание, что в случае, если стороны по договору не согласовали предмет договора, т.е.

В договоре стороны могут предусмотреть, что право собственности на товар переходит в момент его передачи контрагенту, т.е. независимо от исполнения обязательства по передаче товара другой стороной (ст. 570 ГК РФ). Сумма "входного" НДС по полученному товару принимается к вычету в общеустановленном порядке (п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ). Если по договору получено амортизируемое имущество, то расходы по его приобретению в целях налогообложения не учитываются, а стоимость погашается путем начисления амортизации (п. 5 ст. 270, п. 1 ст. 256, п. 3 ст. 272, пп. 2 п. 3 ст. 273 НК РФ).

В целом схему налогообложения по договору мены можно представить в следующем виде.

┌────────┐ ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐

│НДС │ │Если передача контрагенту одного товара и получение от него │

│ │ │другого товара происходят одновременно, то на дату обмена │

│ │ │каждая из сторон должна определить налоговую базу по НДС со │

│ │ │стоимости переданного товара и в течение пяти календарных дней│

│ ├>│со дня его передачи выставить своему контрагенту счет-фактуру │

│ │ │(пп. 1 п.

│ │ │ст. 168 НК РФ). В свою очередь, после принятия полученного │

│ │ │товара на учет у участников сделки возникает право на вычет │

│ │ │предъявленной им суммы НДС │

└────────┘ └──────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌────────┐ ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Налог на├>│Выручка от реализации имущества (без учета НДС) признается на │

│прибыль │ │дату исполнения обеими сторонами обязательств по договору мены│

└────────┘ └──────────────────────────────────────────────────────────────┘

Кроме того, может возникнуть вопрос в части НДФЛ, если, например, индивидуальный предприниматель приобретает помещение по договору мены. При приобретении жилья по договору мены налогоплательщик вправе получить имущественный вычет. Вывод содержится в Письме Минфина России от 8 октября 2010 г. N 03-04-05/9-610. При этом предприниматель должен приобрести жилье как физическое лицо.