<<
>>

1.2. Предмет лизинга

Для обеспечения объективности оценки лизинга необходимо определить возможность и эффективность использования того или иного имущества в качестве предмета лизинга. С этой це­лью прежде всего необходимо систематизировать предметы ли­зинга.
В специальной литературе предлагаются многочисленные классификации предмета лизинга по разным признакам. В зару­бежной практике номенклатура предмета лизинга чрезвычайно широка. Как правило, это дорогостоящее оборудование с боль­шим.сроком физического износа. Предметом лизинга являются как промышленные предприятия, полностью оснащенные для проведения производственных процессов, так и отдельные ма­шины и оборудование. В лизинг сдают океанские суда, самолеты, вертолеты, а также оргтехнику, станки, приборы, средства связи. В последнее время активно сдают в лизинг вычислительную технику, оборудование для информационных и телекоммуни­кационных систем, автотранспортные средства и промышленное оборудование.

И хотя предмет лизинга, как правило, относится к основным средствам, оценку лизинговых схем затрудняет то, что в мировой практике номенклатура предмета лизинга чрезвычайно широка, а в связи с ускорением темпов научно-технологического развития и стремлением хозяйствующих субъектов обновить номенклатуру продукции, повысить ее конкурентоспособность на рынке пред­лагаются новые и модифицированные средства производства.

Систематизация по основным требованиям к предмету лизин­га, а также по его признакам и особенностям облегчает управление лизингом, упрощает процесс подготовки лизингового договора, позволяет более точно учесть специфику конкретной лизинго­вой схемы, делает ее более прозрачной.

Прежде всего необходимо установить, в отношении какого объекта (предмета) может быть заключен договор лизинга. Для этой цели выделяют основные (обязательные) признаки предме­тов лизинга (табл. 1.1).

1. Неизменность состояния материальной формы является важ­ным признаком имущества, которое может стать предметом ли­зинга.

Сохранение натурально-вещественной формы имущества по окончании срока действия договора присуще и аренде. Одна­ко согласно российскому законодательству перечень имущества, сдаваемого в лизинг, отличается от перечня сдаваемого в аренду (табл. 1.2). Основное отличие заключается в том, что предметом лизинга не могут быть земельные участки и обособленные при­родные объекты, которые, однако, могут быть предметами аренды.
Таблица 1.1. Характеристика основных признаков предмета лизинга
Признак Содержание
Состояние материальной формы Неизменность в период действия договора лизинга
Назначение Для предпринимательской деятельности
Ограничения обращения Отсутствуют (находится в свободном обра­щении)

Таблица 1.2. Сопоставление предмета аренды и лизинга
Аренда Лизинг
Земельные участки
Обособленные природные объекты
Предприятия Предприятия
Имущественные комплексы Имущественные комплексы
Здания Здания
Сооружения Сооружения
Оборудование Оборудование
Транспортные средства Транспортные средства
Вещи, которые не теряют своих Движимое и недвижимое имущест­
натуральных свойств в процессе их во, которое может использоваться
использования в предпринимательской деятельности

2. В соответствии с российским законодательством назначе­ние имущества — предмета лизинга заключается в его использо­вании исключительно для предпринимательской деятельности.

3. Предметом лизинга может быть только имущество, не за­прещенное федеральными законами для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Исклю­чение составляет продукция военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля 1998 г. № 114-ФЗ «О военно-техническом сотрудничестве Рос­сийской Федерации с иностранными государствами» в порядке, установленном Президентом РФ, и технологического оборудо­вания иностранного производства, лизинг которого осуществля­ется в порядке, установленном Президентом РФ-

Конкретные виды имущества, которое может сдаваться в ли­зинг, в законодательстве не оговорены. В соответствии с Феде­ральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, со­оружения, оборудование, транспортные средства и другое дви­жимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

К средствам, которые связаны с предпринимательской дея­тельностью, т.е. с производством промышленной продукции, строительством, сельским хозяйством, торговлей и обществен­ным питанием, заготовкой сельскохозяйственной продукции и другими аналогичными видами деятельности, в России относят прежде производственные основные средства. В системе норма­тивного регулирования бухгалтерского учета в Российской Фе­дерации предметы лизинга, перечисленные в законе, являются основными средствами предприятия.

Все предметы лизинга можно сгруппировать в две большие группы: недвижимое и движимое имущество.

В соответствии с классификатором основных фондов недви­жимостью являются производственные здания, сооружения, пред­приятия в целом, а также другие имущественные комплексы.

Движимое имущество составляют машины, оборудование, транспортные средства, средства коммуникации, оргтехника и др.

Важные требования к предмету лизинга, связанные с осо­бенностями этого вида экономических отношений, — высокая степень ликвидности имущества, развитость вторичных рынков этого имущества, легкость его монтажа и транспортировки. Лизинг таких объектов, как правило, имеет приоритетный характер.

<< | >>
Источник: Философова Татьяна Георгиевна. Лизинг: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления / Т.Г. Фило­софова. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, - 191 с.. 2008

Еще по теме 1.2. Предмет лизинга:

  1. 4. Развитие лизинга
  2. 8.1.Понятие « Международное частное валютное право «. Финансовый лизинг
  3. Лизинг
  4. Субъекты лизинга
  5. Предмет лизинга
  6. Финансовый лизинг
  7. ЛИЗИНГ
  8. ЛИЗИНГ ФИНАНСОВЫЙ
  9. Коротко о лизинге
  10. 2.2. Определение лизинга, его отличие от аренды с правом выкупа. Виды лизинга
  11. 2.3. Лизинг и антимонопольное законодательство
  12. 2.7. Существенные условия договора лизинга и последствия их несоблюдения
  13. Выкупная цена предмета лизинга
  14. 13. Влияние соглашения о перенайме предмета лизинга на налогооблагаемую базу по налогу на прибыль выбывающего из договора лизингополучателяОфициальная позиция налоговых органов