<<
>>

Лизинговые операции.

Порядок отражения лизинговых опера­ций лизингодателем и лизингополучателем на счетах бухгалтер­ского учета представлен в табл. 7.1, 7.2.
Таблица 7.1. Учет у лизингополучателя
Содержание записей Корреспонди­рующие счета . {субсчета)
Д-т К-т
Учет имущества на балансе лизингодателя
Стоимость поступившего имущества 001
Начисление причитающихся лизингополучателю платежей 20,26,44 76
Перечисление сумм лизинговых платежей 76 51
Возврат лизингового имущества: 001
а) возврат имущества
б) выкуп имущества (по акту купли-продажи):
в случае полного возмещения стоимости лизинго­вого имущества 01 02
в случае перехода права собственности до истече­ния срока договора 01 02
либо на стоимость имущества 01 02
досрочное начисление неоплаченной части лизин­гового имущества 31 76
включение в издержки по мере наступления отчет­ного периода 20,26,44 31
уплата лизинговых платежей 76 51
либо на стоимость имущества 01 02
начисление лизинговых платежей 81,88 76

Продолжение табл.
7.1
Содержание записей Корреспонди- рующие счета (субсчета)
Д-т К-т
Учет имущества на балансе лизингополучатели
Стоимость поступившего имущества 08 76
Ввод В эксплуатацию лизингового имущества 01-1 08
Начисление причитающихся лизингополучателю платежей 76 76
Перечисление сумм лизинговых платежей 76 51
Возврат лизингового имущества
а) с полной погашенной стоимостью:
на стоимость арендованного имущества 47 01
на сумму начисленного износа, равную стоимости имущества 02 47
б) при условии неполного погашения стоимости лизингового имущества:
на стоимость арендованного имущества 47 01
на сумму начисленного износа 02 47
выявлен финансовый результат 80 47
Оплата лизингового имущества:
на стоимость имущества 01-1 01-2
на сумму износа 02-2 02-1

Таблица 7.2.
Учет у лизингодателя
Содержание зап исей Корреспонди- рующие счета (субсчета)
Д-т К-т
Учет имущества на балансе лизингодателя
Приобретено лизингового имущества 08 60
Сдано в эксплуатацию лизинговое имущество (про­изведены монтаж и установка у лизингополучателя) 03-1 08
Передача в аренду основных средств с правом их последующего выкупа {переход имущества в собст­венность лизингополучателя):
отражена дебиторская задолженность по лизинго­вым платежам 76 47
списан начисленный износ 02 47

Продолжение табл. 7.2
Содержание записей Корреспс рующиес (субсчеі Д-т тди- іета па) К-т
списана первоначальная (восстановительная) стои­мость объекта лизинга 47 01
отражен результат ел реализации 47 83
Поступление платежей 51 76
Включение в финансовые результаты доли прибыли, относящейся к полученному платежу 83 80
Возврат лизингового имущества при условии пре­кращения его использования для лизинга 01 03
Возврат лизингового имущества с полностью пога­шенной стоимостью:
по стоимости имущества 47 03
на стоимость начисленного износа, равную стои­мости имущества 02 47
оприходование возвращенного имущества по ус­ловной оттенке 01 80
Учет имущества на балансе лизингополучателя
Приобретено лизинговое имущество 08 60
Слано в эксплуатацию лизинговое имущество (произ­ведены его монтаж и установка у лизингополучателя) 03-1 08
Передано имущество лизингополучателю на основе акта приема-1 юредачи.: 76 47
отражена задолженность по платежам, списана стоимость переданного имущества 47 03
определен результат от реализации 47 83
Перечисление сумм лизинговых платежей 76 51
Поступление платежей 51 76
Включение в финансовые результаты доли прибыли, относящейся к полученному платежу 83 80
Возврат лизингового имущества в случае последую­щей передачи в лизинг 03 76
Досрочный возврат лизингового имущества и его ис­пользование для предпринимательской деятельности:
на остаточную стоимость 01 76
на сумму начисленного износа, равную стоимости имущества 76 02
Возврат имущества с полностью погашенной стои­мостью по условной оценке: 01 80
в случае последующей сдачи в лизинг 03 83
в случае использования в своей предприниматель­ской деятельности 03 80

Погашение финансовых обязательств отражается в учете ли­зингополучателя следующим образом.

1.

При учете предмета лизинга на балансе лизингодателя, Дебет 84 Кредит 76 — отражены обязательства лизингополучателя

по возврату предмета лизинга после его утраты или потери им своих функций; Дебет 76 Кредит 51 — погашена задолженность лизингополучателя

по возврату предмета лизинга после его утраты или потери им своих функций.

2. При учете предмета лизинга на балансе лизингополучателя эта операция отражается в учете в следующем порядке:

Дебет 76 Кредит 51

списана стоимость предмета лизинга после его утраты или потери им своих функций; списан износ предмета лизинга; отражен убыток от списания предмета лизинга; отражены обязательства лизингополучателя по возврату предмета лизинга после его утраты или потери им своих функций; погашена задолженность лизингополучателя по возврату предмета лизинга после его утраты или потери им своих функций.

Бухгалтерский учет аренды основных средств. Поскольку при аренде собственником имущества остается арендодатель, пере­данное в аренду имущество числится на балансе у предприятия- арендодателя.

Для учета переданного в аренду имущества на балансовом счете 01 «Основные средства» открывается субсчет «Основные средства, переданные в аренду». Аналитический учет основных средств, сданных в аренду, ведется по каждому арендатору и по каждому виду основных средств.

Сдача в аренду того или иного имущества сопровождается под­писанием сторонами акта сдачи-приемки объекта, который явля­ется основанием для перевода основных средств на субсчет у арен­додателя и постановки на забалансовый счет 001 у арендатора.

Дебет 91 Кредит-01 —

Дебет 02 Кредит 91 —

Дебет 99 Кредит 91 —

Дебет 84 Кредит 76 —

Начисление износа по основным средствам, переданным в аренду, проводится арендодателем в обычном порядке. Однако предприятие-арендодатель не использует переданное в аренду имущество непосредственно в своей хозяйственной деятельности, и начисление износа относится на счет прибылей и убытков.

Арендная плата, начисляемая в соответствии с договором аренды, включается в состав доходов от внереализационных опе­раций и отражается по дебету счета 76 «Расчеты с разными деби­торами и кредиторами» и кредиту счета 99 «прибыль и убытки».

Поступление арендной платы от арендатора отражается про­водкой по дебету счета 51 «Расчетный счет» и кредиту счета 76.

Если в договор аренды предусмотрено перечисление аренда­тором арендной платы авансом за определенный период времени, то у арендодателя начисление арендной платы авансом отражает­ся по дебету счета 76 и кредиту счета 98 «Доходы будущих перио­дов», поступление предоплаты — по дебету счета 51 и кредиту счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».

Сумма предоплаты подлежит списанию равными долями в течение всего срока, за который она начислена: со счета 98 на счет 91.

Выручка, полученная от сдачи в аренду имущества и объек­тов недвижимости (за исключением платы за сдаваемую в арен­ду землю), является объектом налогообложения.

Арендодатели — юридические липа, являющиеся государст­венными и муниципальными предприятиями, при передаче в аренду своего имущества должны руководствоваться норматив­ными актами, согласно которым сумма арендной платы, подле­жащая перечислению в бюджет, уменьшается на сумму аморти­зационных отчислений и эксплуатационных затрат по содержа­нию объектов аренды.

Арендодатели других видов собственности полученную аренд­ную плату относят на финансовые результаты как прочие внереа­лизационные доходы, а начисленные амортизационные отчисле­ния — как прочие операционные расходы на счет прибылей и убытков.

Начисление арендной платы отражается у арендатора по кре­диту счета 76.

Если по договору аренды арендная плата делится на сумму износа арендованных основных средств и определенный процент прибыли, то сумма износа отражается по дебету счетов учета из­держек производства или обращения, а оставшаяся сумма — по дебету счета 81.

Вся сумма арендной платы относится у арендатора на себе- стои мость.

В случае начисления арендной платы авансом сумма начис­ленной арендной платы учитывается по дебету счета 97 «Расходы будущих периодов» и списывается в затраты равными долями в течение всего срока, за который начислен аванс.

В соответствии с нормативными документами арендная пла­та подлежит обложению налогам на добавленную стоимость, поэтому предприятие-арендодатель обязано выделить к перечис­лению в бюджет сумму НДС со всей арендной платы, за исклю­чением случаев, когда оно имеет льготы по уплате НДС,

У арендатора налог НДС с суммы арендной платы, подле­жащей зачету, учитывается на субсчете счета 19 «Налог на добав­ленную стоимость по приобретенным материальным ресурсам» с последующим списанием на дебет счета 68 «Расчеты с бюдже­том», субсчет «Расчеты с бюджетом по НДС».

НДС по-арендной плате не выделяется, если арендодатель имеет льготы по этому налогу.

Бухгалтерский учет ремонта арендованных средств. В течение срока действия договора аренды может потребоваться ремонт или модернизация арендованного имущества. Поэтому в дого­воре аренды обычно указано, за чей счет проводится необходи­мое финансирование: арендатора или арендодателя.

Арендные взаимоотношения являются двусторонними, по­этому любые изменения в стоимости предмета аренды должны отразиться на балансе обоих предприятий (у арендатора учет изменения стоимости ведется на забалансовом счете 001).

Если ремонт арендованного имущества проводится за счет арендатора, то на сумму произведенных затрат делают проводку по дебету счета 25 «Общепроизводственные расходы» (26 «Обще­хозяйственные расходы») и кредиту счета 60 «Расчеты с постав­щиками и подрядчиками»).

Если капитальный ремонт в соответствии с договором арен­ды проводится за счет арендодателя, то у него эти затраты под­лежат отнесению на счет 25 (26), а арендатор либо уменьшает сумму начисленной арендной платы (если непосредственно оп­лату ремонта производит арендатор), либо никак не отражает в балансе ремонт арендодателем своего имущества.

Вопросы для самоконтроля

1. Какие счета используются при бухгалтерском учете имущестиа — предмета лизинга?

2. Как исчисляется износ имущества — предмета лизинга?

3. Назовите основные отличия бухгалтерского учета, если имущест­во состоит на балансе у лизингодателя и у лизингополучателя.

<< | >>
Источник: Философова Татьяна Георгиевна. Лизинг: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления / Т.Г. Фило­софова. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, - 191 с.. 2008

Еще по теме Лизинговые операции.:

  1. 2.3 Этапы лизинговой операции и их основное содержание. Лизинговые платежи2.3.1. Этапы проведения лизинговой операции
  2. 17.4. ОРГАНИЗАЦИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ И СОДЕРЖАНИЕ ЛИЗИНГОВОГО ДОГОВОРА
  3. 17.5. ОРГАНИЗАЦИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ И СОДЕРЖАНИЕ ЛИЗИНГОВОГО ДОГОВОРА
  4. 7. Международные лизинговые операции
  5. Лизинговые операции
  6. УЧЕТ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
  7. Лизинговые операции.
  8. 14.1. Лизинговые операции
  9. Лизинговые операции
  10. 5.6. Оценка эффективности лизинговых операций
  11. 70. ВИДЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
  12. 17.3. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЛИЗИНГОВОЙ ОПЕРАЦИИ
  13. 74. ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ
  14. 53 ВИДЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
  15. 53. ВИДЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
  16. 17.2. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЛИЗИНГОВОЙ ОПЕРАЦИИ
  17. 15.5. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНИКА ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ