<<
>>

Закладные листы

Закладные листы являются долговыми обязательствами банка перед их держателями с выплатой твердых процентов, обеспечен­ными привилегированными ипотеками и ипотечными долгами. За­кладные листы являются долгосрочными долговыми обязательства­ми, гарантирующими вкладчикам капитала стабильный прирост на продолжительный срок.

Как и другие ценные бумаги, закладные листы могут быть в лю­бой момент проданы по биржевому курсу. Банк готов также в лю­бой момент выдать кредит под залог ценных бумаг. При низком биржевом курсе рекомендуется заложить ценные бумаги, если нуж­ны средства, а не продавать их. Закладные листы обеспечиваются совокупностью ипотечных кредитов, выданных банком. Все заклад­ные права заносятся в специальный регистр, который находится под контролем государственного доверенного лица. Своей подпи­сью на закладном листе он подтверждает наличие необходимого покрытия. В случае банкротства ипотечного банка держатели за­кладных листов имеют привилегированное право перед всеми дру­гими кредиторами банка.

Основными целями помещения капитала в закладные листы яв­ляются надежное вложение капитала, принадлежащего несовер­шеннолетним, через их опекунов; создание средств для покрытия договорных обязательств частными страховыми компаниями; полу­чение ссуды под залог в государственных земельных банках.

Закладные листы бывают различного достоинства. Наряду с за­кладной выпускается так называемая купонная книжка. Она состоит из отдельных купонов, на которых обозначены сумма выплаты про­центов и дата выплаты. Держатель акции может получить проценты по предъявлению этого купона. Чтобы не пропускать сроки выплат процентов, рекомендуется депонировать закладной лист в ипотеч­ный или другой банк, который будет следить за своевременным на­числением.

Своевременное предъявление купона имеет важное значение, так как по истечении четырех лет с начала выплаты соответствую­щего процента право на его получение утрачивается.

В настоящее время банки переходят на эмиссию без выпуска ценных бумаг. Покупатель получает депозитный сертификат, кото­рый подтверждает право на долевую собственность глобального сертификата в банке ценных бумаг. Депозитный банк и занимается начислением причитающихся процентов.

Право на получение (возврат) стоимости закладного листа по истечении срока его действия утрачивается только через 30 лет.

Эмиссионные условия, такие, как процентная ставка, срок дейст­вия, право на возврат, должны быть указаны на закладном листе.

Закладные листы ипотечные банки, как правило, пускают в сво­бодную продажу. Они могут продаваться на бирже по биржевому курсу. Банк заботится о том, чтобы предотвратить резкие колебания курса. Для этого он периодически изымает свои ценные бумаги из биржевой торговли.

<< | >>
Источник: Жуков Е.Ф., Эриашвили Н.Д., Зеленкова Н.М.. Деньги. Кредит. Банки. 4-е изд., перераб. и доп. - М.: — 783 с. 2011 {original}

Еще по теме Закладные листы:

  1. 5. Передача прав по закладной. Залог закладной
  2. § 3. Закладная 1. Общие положения о закладной
  3. Погашаемые закладные и закладные-вклады
  4. 1. Ценные бумаги, включенные в котировальные листы ММВБ
  5. Судебные акты и исполнительные листы
  6. Как оформляют больничные листы
  7. 6. Закладная
  8. 7. Закладная и нотариальная деятельность
  9. Закладные
  10. 3. Ценные бумаги, допущенные к обращению (торгам) на Бирже без включения в котировальные листы ММВБ в Секторе «Высокие технологии»
  11. Удостоверение прав залогодержателя закладной
  12. Закладная
  13. Закладная
  14. 4. Восстановление прав по утраченной закладной
  15. 6.6.4. Договор залога закладной.
  16. 6. Осуществление прав по закладной