<<
>>

Правовые особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма в коммунальной квартире

Статья 59 ЖК РФ установила правовые особенности предоставления комнат в коммунальной квартире по договору социального найма. Специфика данных правоотношений заключается в определении последовательности определенных категорий лиц, имеющих право на занятие освободившихся комнат в коммунальных квартирах.

Изначально, указанное право получают проживающие в квартире наниматели и (или) собственники, на основании их заявления, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

В случае отсутствия вышеуказанных лиц освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадь жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии данной категорий лиц, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли - продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Только отсутствие всех перечисленных категорий лиц может являться основанием для вселения в освободившееся жилое помещение граждан вследствие заключения договора социального найма.

Литература:

Нормативно - правовые акты: 1, 3, 46, 49.

Основная: 1, 9, 13, 20.

Дополнительная: 22, 25.

Контрольные вопросы:

1. Охарактеризуйте правовые условия предоставления жилых помещений по договору социального найма.

2. Чем учетная норма отличается от нормы предоставления?

3. Раскройте правовой механизм учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

4. Какие категории граждан имеют право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма?

5. Охарактеризуйте правовые особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма в коммунальной квартире.

<< | >>
Источник: Карпухин Д.В.. Жилищное право: Конспект лекций. - М.: МИЭМП, - 188 с. 2006

Еще по теме Правовые особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма в коммунальной квартире:

  1. 6.3. Особенности обмена жилых помещений, предоставленных сторонам сделки по договору социального найма
  2. 13.2. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
  3. Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  4. 2. 3. Дела о предоставлении жилых помещений по договору социального найма 2. 3.1. Дела о предоставлении жилых помещений гражданам, имеющим право на получение жилья в пределах определенного законом срока
  5. Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
  6. Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  7. §10.7. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  8. 12.3. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  9. § 10.7 Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  10. 7.6. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  11. 2.2. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
- Кодексы Российской Федерации - Юридические энциклопедии - Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административное право (рефераты) - Арбитражный процесс - Банковское право - Бюджетное право - Валютное право - Гражданский процесс - Гражданское право - Диссертации - Договорное право - Жилищное право - Жилищные вопросы - Земельное право - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История государства и права - История политических и правовых учений - Коммерческое право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право Российской Федерации - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Международное право - Международное частное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Оперативно-розыскная деятельность - Основы права - Политология - Право - Право интеллектуальной собственности - Право социального обеспечения - Правовая статистика - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Разное - Римское право - Сам себе адвокат - Семейное право - Следствие - Страховое право - Судебная медицина - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Участникам дорожного движения - Финансовое право - Юридическая психология - Юридическая риторика - Юридическая этика -