Задать вопрос юристу

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

В какой форме заключается договор социального найма?

1. Какими правами обладает наймодатель жилого помещения?

2. Какими обязанностями наделен наймодатель жилого помещения?

3. Какими правами обладает наниматель жилого помещения?

4.

Какими обязанностями наделен наниматель жилого помещения?

5. Какими правами и обязанностями обладают члены семьи нанимате­ля?

6. По каким правилам происходит обмен жилых помещений?

7. Каковы правила изменения и прекращения договора социального найма?

8. Кто такие временные жильцы и какими правами и обязанностями они наделены законом?

9. Как происходит выселение граждан из помещений?

ТЕСТЫ

1. Особенности договора социального найма состоят в следующем:

а) объектом договора является изолированное жилое помещение, что не является обязательным для договора коммерческого найма;

б) объект договора социального найма находится в жилищном фонде социального использования (государственном или муниципальном фонде);

в) в качестве наймодателя выступает орган государственной власти РФ, субъекта РФ или местного самоуправления;

г) в качестве нанимателя выступает физическое лицо;

д) по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи;

е) проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и не­сут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нани­мателем;

ж) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения определяется в соответствии с едиными тарифами;

з) носит бессрочный характер;

и) все, указанное в п. «а» —«е»;

к) все, указанное в п. «а» —«з».

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

а) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

г) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммуналь­ных услуг надлежащего качества;

д) все, указанное в п. «а» —«в»;

е) все, указанное в п. «а» —«г».

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма име­ет право:

а) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

б) сдавать жилое помещение в поднаем;

в) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

г) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

д) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммуналь­ных услуг;

е) все, указанное в п.

«а»— «г»;

ж) все, указанное в п. «а» —«д».

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обя­зан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, кото­рые установлены ЖК РФ;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) проводить текущий ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

е) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым поме­щением по договору социального найма;

ж) все, указанное в п. «а», «в» — «е»;

з) все, указанное в п. «а» - «е».

5. Правовое положение временных жильцов характеризуется следую­щими особенностями:

а) проживание временных жильцов возможно исключительно с согла­сия нанимателя и граждан, постоянно проживающих с ним;

б) о проживании временных жильцов должен быть уведомлен наймо- датель, с которым заключается дополнительное соглашение об оплате ком­мунальных услуг в связи с проживанием временных жильцов;

в) наймодатель не может запретить проживание временных жильцов, за исключением тех случаев, когда после их вселения общая площадь соот­ветствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной кварти­ры — менее нормы предоставления

г) срок проживания временных жильцов не может составлять более шести месяцев подряд;

д) их проживание основывается на договоре безвозмездного пользова­ния, который может быть заключен в устной форме. У временных жильцов не возникает правовых отношений с

е) они не обладают самостоятельными правами пользования жилыми помещениями;

ж) все, указанное в п. —

з) все, указанное в п. «а»

6. Расторжение договора социального найма жилого помещения но требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

а) невнесения нанимателем платы за жилое помещение или коммуналь­ные услуги в течение более шести месяцев;

б) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом поме­щении;

г) использования жилого помещения не по назначению;

д) все, указанное в п. «а» и «в»;

е) все, указанное в п. «а» —«г».

<< | >>
Источник: Грудцына Л.Ю.. Жилищное право России: Учебник / Под ред. Н.М. Коршу­нова. - М.: Изд-во Эксмо, 656 с. — (Российское юри­дическое образование). 2005

Еще по теме КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ:

  1. ВОПРОСЫ ДЛЯ КОНТРОЛЬНОГО ЗАДАНИЯ
  2. Ответы на контрольные вопросы
  3. Ответы на контрольные вопросы
  4. Ответы на контрольные вопросы
  5. Ответы на контрольные вопросы
  6. Ответы на контрольные вопросы
  7. Ответы на контрольные вопросы
  8. Ответы на контрольные вопросы
  9. Ответы на контрольные вопросы
  10. Ответы на контрольные вопросы
  11. Ответы на контрольные вопросы
  12. Ответы на контрольные вопросы
  13. Ответы на контрольные вопросы
  14. Ответы на контрольные вопросы
  15. Ответы на контрольные вопросы
  16. Ответы на контрольные вопросы
  17. Контрольные вопросы
- Кодексы Российской Федерации - Юридические энциклопедии - Авторское право - Адвокатура - Административное право - Административное право (рефераты) - Арбитражный процесс - Банковское право - Бюджетное право - Валютное право - Гражданский процесс - Гражданское право - Договорное право - Жилищное право - Жилищные вопросы - Земельное право - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История государства и права - История политических и правовых учений - Коммерческое право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право Российской Федерации - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Международное право - Международное частное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Оперативно-розыскная деятельность - Основы права - Политология - Право - Право интеллектуальной собственности - Право социального обеспечения - Правовая статистика - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Разное - Римское право - Сам себе адвокат - Семейное право - Следствие - Страховое право - Судебная медицина - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Участникам дорожного движения - Финансовое право - Юридическая психология - Юридическая риторика - Юридическая этика -