<<
>>

2. Разработка инвестиционного проекта

Инвестиционный цикл начинается задолго до начала дей­ствий, предусмотренных проектом, и заканчивается много позже его завершения.

В этом смысле понятие «инвестиционного цикла» значи­тельно шире понятий «жизненный цикл проекта» и «цикл капиталовложений».

Можно выделить две фазы инвестиционного цикла.

1. Прединвестиционная фаза. Ее нельзя определить точно, только примерно. На этом этапе проекта разрабатываются маркетинговые исследования, выбор поставщиков сырья и оборудования. Ведутся переговоры с будущими поставщи­ками, проводится юридическая регистрация предприятия,

40

оформление контрактов и т. п., в конце прединвестиционной фазы должен быть представлен развернутый бизнес-план инвестиционного проекта.

На инвестиционной фазе осуществляется инвестирование. При инвестиционной фазе развития проекта предпринимают­ся действия: такие, как закупка оборудования, строительство и прочее, требующие гораздо больших затрат и имеющие необратимый характер.

При последующих фазах проект еще не в состоянии обес­печить свое развитие за счет собственных средств.

На этом этапе формируются постоянные активы предпри­ятия, производятся затраты на повышение квалификации персонала и проведение рекламных компаний.

2. Эксплуатационная фаза — начинается с момента приве­дения в действие основного оборудования, приобретения недвижимости и др.

На этой фазе начинается запуск в действие предприятия, производство продукции или оказание услуг.

Продолжительность этой фазы сказывается на общей характеристике проекта.

Чем она дольше, тем больше совокупная величина дохо­да. Общим определением срока жизни проекта является су­щественность денежных доходов с точки зрения участника проекта.

Обязательно нужно проведение банковской экспертизы для предоставления кредита.

Продолжительность срока жизни проекта будет совпадать со сроком погашения задолженности, дальнейшая судьба инвестиций заимодавца интересовать не будет.

<< | >>
Источник: Мальцева Ю.Н.. Инвестиции. Конспект лекций. М.: — 160 с.. 2008

Еще по теме 2. Разработка инвестиционного проекта:

  1. Глава 9.1. Концепция технико-экономического обоснования инвестиционного проекта
  2. 8.8. Анализ чувствительности инвестиционного проекта
  3. 23.6. Особенности оценки экономической эффективности и бизнес-планирование в инвестиционно-строительных проектах
  4. 16. Разработка инвестиционного проекта
  5. 4.2.3. Предварительная подготовка инвестиционного проекта
  6. 3.2.3. критерий эффективности. Критериальные требования к формированию параметре экономических интересов инвестора и показателей эффективности инвестиционного проекта
  7. § 3.4. Показатель и виды эффективности инвестиционного проекта
  8. Понятие инвестиционного проекта, его виды и жизненный цикл
  9. 2. Разработка инвестиционного проекта
  10. 13.3. Стадии (фазы) осуществления инвестиционного проекта
  11. 8.1. РАЗРАБОТКА КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА