<<
>>

Основные принципы принятия инвестиционных решений

Реализация инвестиционных проектов предполагает отказ инвестора от денежных средств сегодня в расчете на получение прибыли в будущем. Причем, как правило, на получение прибыли следует рассчитывать не ра­нее, чем через год после инвестиций.

Объектами реальных инвестиций (капитальных вложений) могут быть недвижимость, бизнес, машины и оборудование, здания, земельные уча­стки, природные ресурсы.

Инвестиционный проект прежде всего оценивается в плане его техни­ческой выполнимости, юридической обоснованности, экологической безо­пасности и экономической эффективности, под которой понимают доход­ность (норму прибыли) - результат сопоставления генерированной проек­том получаемой прибыли и совокупных затрат, произведенных на этот проект.

Очевидно, что при принятии инвестиционного решения - при выборе инвестиционного проекта - предпочтение отдается проекту, который тех­нически выполним, юридически обоснован, экологически безопасен и эко­номически наиболее эффективен.

Очевидно, что при наличии нескольких проектов можно получить равный размер дохода, но эффективность этих проектов может быть разной, так как на их реализацию могут потребоваться различные за­траты. Оценивая эффективность инвестиционного проекта, следует учи­тывать и степень различного рода риска (предпринимательского, фи­нансового и др.).

Основной задачей при анализе эффективности инвестиционных про­ектов является расчет будущих денежных потоков, генерируемых (про­гнозируемых) при реализации проекта.

Только поступающие при реализации инвестиционного проекта де­нежные потоки способны обеспечить окупаемость инвестиционного про­екта. Поэтому именно денежные потоки, а не прибыль являются основным центральным элементом анализа эффективности инвестиционного проек­та. Другими словами, анализ эффективности инвестиционных проектов должен быть основан на исследовании денежных потоков, которые гене­рируются в результате реализации этих проектов.

<< | >>
Источник: Зимин А. И.. Инвестиции : вопросы и ответы. - М.: ИД «Юриспруденция», - 256 с. - (Сврия «Подготовка к экзамену»).. 2006

Еще по теме Основные принципы принятия инвестиционных решений:

  1. 3. Управление активами и основные принципы принятия инвестиционных решений
  2. Тема 10. Управление внеоборотными активами
  3. Тема 11. Управление реальными инвестициями
  4. 23.3. Основные принципы принятия долгосрочных инвестиционных решений
  5. Основные принципы принятия долгосрочных инвестиционных решений
  6. Факторы, определяющие инвестиционную политику банков
  7. 2. Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов
  8. 2.2. СИСТЕМА ИНФОРМАЦИОННОГО П. ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО МЕНЕДЖМЕНТА
  9. 4.2.принципы и последовательность . разработки инвестиционной стратегии предприятия
  10. 4.2. Инвестиционное бизнес-планирование
  11. Основные принципы принятия инвестиционных решений
  12. 9.1. Инвестиционные решения компании и критерии их принятия