4.3. ФОРМИРОВАНИЕ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ 4.3.1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СИСТЕМЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

• применением в основном свободных (рыночных) цен тарифов почти на всю продукцию производственно-технического назна­чения и услуги, используемые в капительном строительстве¹;

• возможностью использования свободных (договорных) цен на строительную продукцию;

Исключение составляют регулируемые цены и тарифы на продукцию естественных монополий: электрическую и тепловую энергию, железнодорожные и речные перевозки с погрузочно-разгрузочными работами и др.

• предоставлением равных прав участникам инвестиционного про­цесса при формировании договорных цен на строительную про­дукцию;

• использованием подрядных торгов в качестве приоритетного метода формирования договорных цен;

• наличием рекомендательного характера общих положений Сис­темы.

В настоящий момент Система представлена [5]:

• сметными нормативными документами, в том числе федеральны­ми, ведомственными, территориальными и фирменными (собст­венная нормативная база пользователя) сметными нормативами;

• правилами применения сметных нормативов и определения сто­имости строительства.

Сметные нормативы — это обобщенное название комплекса смет­ных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. При этом под сметной нормой понимается совокупность ресурсов (затрат труда работников, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т. п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.

Важнейшей функцией сметных норм является определение норма­тивного количества ресурсов, необходимых для выполнения соответ­ствующего вида работ для последующего перехода к стоимостным показателям. Так, сметные нормы могут быть использованы для опре­деления потребности в затратах труда, строительных машинах, мате­риалах, изделиях и конструкциях при разработке проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР).

Правила определения стоимости отдельных видов работ приводятся в технических частях соответствующих сборников сметных норм, а также в общих положениях по применению сметных нормативов.

Все сметные нормативы, за исключением свободных (рыночных) и регулируемых цен и тарифов на продукцию (услуги) производствен­но-технического назначения, образуют сметно-нормативную (норма­тивно-информационную) базу Системы, структура которой представлена на рисунке 4.3.1.