<<
>>

Тест

Стоимость собственного капитала методом чистых активов определяется путем:

а. оценки основных активов;

б. оценки всех активов компании;

в. оценки всех активов компании за вычетом всех ее обязательств;

г.

ничего из вышеперечисленного.

1. Что является результатом суммирования чистого опе­рационного дохода и предполагаемых издержек в оценке недвижимости?

а. действительный валовой доход;

б. платежи по обслуживанию долга;

в. потенциальный валовой доход.

2. Что из нижеследующего не является компонентом ме­тода кумулятивного построения при выведении общей ставки капитализации в оценке недвижимости?

а. безрисковая ставка;

б. премия за низкую ликвидность;

в. премия за риск;

г. премия за управление недвижимостью.

3. Какой из подходов к оценке недвижимости требует от­дельной оценки стоимости земли?

а. сравнительный;

б. затратный;

в. доходный;

г. все перечисленные.

4. Существуют следующие видъ1 износа (необходимо вы­брать правильный ответ):

а. физическое устаревание, функциональное устарева­ние, ускоренный износ;


96


9. В какую из статей обычно не вносятся поправки при корректировке баланса в целях определения стоимости чистых активов?

а. основные средства;

б. дебиторская задолженность;

в. запасы;

г. денежные средства.

10. Сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату оценки, необходимых для создания объекта иден­тичного объекту оценки, является:

а. нормативной стоимостью;

б. рыночной стоимостью;

в. стоимостью воспроизводства;

г. инвестиционной стоимостью.

<< | >>
Источник: Ронова Г.Н., Королев П.Ю., Осоргин А.Н., Хаджиев М.Р., Тишин Д.И.. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ: Учеб­но-методический комплекс. - М.: Изд. центр ЕАОИ, - 157 с.. 2008 {original}

Еще по теме Тест:

  1. Практикум Тест Айзенка
  2. 10.2. Тест «Стили руководства»
  3. 3.6. Тест «Решительны ли вы?»
  4. ТЕСТ НА ЗАИЗВЕСТКОВАННОСТЬ
  5. Тест 3, Поиск альтернативы
  6. 5.1. Тест «Умеете ли вы отдавать распоряжения?» [46, с. 100]
  7. Тест 3. Альтернатива выбора
  8. Тест 3. Альтернатива выбора
  9. Тест 3. Поиск альтернативы
  10. Тест 3. Альтернатива выбора
  11. Тест 3, Альтернатива выбора
  12. Тест 3, Поиск альтернативы
  13. Тест 3. Поиск альтернативы
  14. 17.1. Тест «Какой вы руководитель?» [26, с. 98]
  15. 2.2. Тест «Современный ли вы руководитель?»